Выписка о переходе прав на объект недвижимости – официальный документ, содержащий информацию о лицах, которые когда—либо являлись владельцами недвижимости. Подробнее о назначении и порядке получения выписки рассказали эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Выпиской могут воспользоваться собственники недвижимого имущества, судебные приставы, покупатели и нотариусы. Документ включает в себя следующую информацию:

• вид зарегистрированного права (доли в праве);
• дата и номер регистрации права;
• сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа;
• дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права.

Важно, что документ содержит сведения о правообладателе, за исключением информации, доступ к которой ограничен Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Например, фамилию, имя, отчество и дату рождения владельца недвижимости может запросить только сам собственник, его супруг, лица, которые владеют этим объектом на праве общей собственности, наследники, нотариусы и органы власти.

Данные из выписки востребованы при:

• оформлении ипотеки;
• совершении сделок купли—продажи;
• вступлении в наследство;
• возникновении имущественных споров.

«История регистрации прав на недвижимое имущество хранится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Получение выписки о переходе прав на объект недвижимости – это надежный способ обезопасить себя от мошеннических схем. Документ позволяет убедиться в законности всех переходов прав и гарантирует юридическую чистоту сделок с недвижимостью», – поясняет заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Ирина Давыденко.

Обращаем внимание, что получить сведения из ЕГРН можно как в бумажном, так и в электронном виде.

Заказать выписку о переходе прав на объект недвижимости возможно дистанционно через сервис «Госуслуги» либо при личном обращении в офис МФЦ.